160 Wohneinheiten

Special-Interest-Medien (für Real-Estate) melden heute (bspw. online) den Kauf eines ca. 5,5 tQM großen Grundstücks „an der Schnittstelle der Münchener Stadtteile Haidhausen, Ramersdorf und Obergiesing“ gegenüber den Grünanlagen des Kaiserslauterner Platzes.

Ob sich Pandion (der Käufer) auch ein bißchen von den Visuals aus dem Studio hat leiten lassen? Wir wissen´s nicht, wir waren nicht dabei – wir haben´s nur ´gemalt´ & gemailt (ca. 11,5 tQM Wohnflächen plus Kita zum Entwurfsstand Bauvorbescheid).

Wenn´s wie geplant läuft: Baubeginn 2023, Fertigstellung 2026. Visualisierung off limits, das Areal im Südosten der Stadt ist hier markiert:

Wohnen an der Germersheimer

reboot 2022

Start des 29sten (Jahres der Rakete), es geht los, wie´s aufgehört hat – mit ´ner Verschiebung (der Präsentation): Nun, Anfang 2022, für eine der führenden deutschen außeruniversitären Organisation der Grundlagenforschung (Ende 2021: für eine des führenden deutschen Forschungszentrums der Luft- & Raumfahrt). Frühzeitig fertig waren wir (mit dem Filmwerk zum Neubauvorhaben, hier wie da), grafisch zitieren werden wir (hier & jetzt) null Komma nix.

Doch, den einen hier: 👍 😀

Und weiteres Feedback (aus dem Zusammenhang der Projekt-Kommunikation gerissen): „Der Film ist echt schön geworden … großes Kompliment für’s Bildwerk … großes Dankeschön für die sehr angenehme Zusammenarbeit … tolle Kooperation … tolle Zusammenarbeit in den vergangenen Wochen … unkomplizierte Kooperation … Freigabe mit diesem Mail erfolgt … passt … keiner Einwände hat … zu heiß … Danke für Ihre Geduld … ganz herzlichen Dank … alles passt … nicht schlimm … alles klar … brauchen Beratung … Danke … wir finden’s toll … MEGA … toll, was Sie da mit Ihren Kollegen ´gezaubert´ haben … ziemlich begeistert … echt Klasse … vielversprechend … weiß mit glow finden wir gut … bewegt sieht das bestimmt auch gut ausfügt sich schön ein … genauso soll es sein … Freigabe kann ich so geben … damit sieht es jetzt nicht vollkommen blöd aus … geht das in die richtige Richtung, ich würde aber noch ein bisschen weiter gehen … insgesamt sehr gut, auch wenn wir morgen noch ein paar Änderungen kommunizieren müssen … hat mich gefreut … geht in Ordnung … gebe ich Ihnen natürlich recht … jetzt passt es … perfekt … auch das ein Plus an dieser Variante … ok … Danke Ihnen (und auch den Kollegen) für Ihren Einsatz.

Jetzt ist dann aber auch mal wieder gut mit Corona.

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shutdown -r

copy+paste: „Alle Jahre wieder: Zum Durchschnaufen, zum Aufräumen, zum Vorbereiten bleibt die Rakete am Boden: Von Weihnacht‘ bis 3 König.

shutdown (scheduled for Fri 2021-12-24 14:00)
rebooting (at Mon 2022-01-10 09:00)

Weiter geht´s dann im 29ten! Jahr des Studios. Wie war das 28te? Ein coronabedingt holpriger Start schafft Muse für einen Medien-Scoop (zum PaketPost-Areal), das Jahr verläuft weiter holprig mit Verschiebungen & Verzögerungen (gerne von Projekten mit Behörden-Beteiligung) mit der zudem angezogenen Handbremse des teil- & tageweise home-schoolenden & -officenden Teams, schließt versöhnlich (mit weniger, aber wertvollen Projekten). War ok, muß so nicht nochmal …

Zum 28ten Mal: Happy Xmas, gerendert für ´Haus 28´.

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Weisses Quartier

Ein Doppelseiter im ´Immobilien Spezial´ des jüngsten IHK-Magazins 12/2021 thematisiert das Projekt WEISSES QUARTIER: +60.000 QM Fläche zur Revitalisierung im Münchener Osten wollen in pandemischer Zeit kommuniziert werden (geplante Fertigstellung 2023):

Ein Doppelseiter zu …

Erste Bauabschnitte wurden erfolgreich in kürzester Zeit vermietet, nun geht´s mit den Gebäuden 3 & 4 an den letzten – mit mehr als 30 tQM (´zu einer Zeit, in der viele andere Projekte gestoppt oder verschoben werden´).

Dazu wurden im Studio fortlaufend auch veränderte Anforderungen an den Arbeitsplatz entwurfsbegleitend motivisch bearbeitet: Von der Fahrradgarage bis zu Aufenthaltsqualitäten im Quartiers-Raum, vom öffentlichen Café bis zu Mieter-exklusiven Dachterrassen, von Arbeitsplatz- bis zu Lichtkonzepten:

… WEISSES QUARTIER
(hier: Lichtplanungsvariante)

Wording Q4-21

Fortsetzungsgeschichte: Wir liefern Bildwerke, AG & Partner revanchieren sich mit (Geld &) guten Worten (jenseits vom Corona-Klassiker ´zur Zeit leider nicht im Büro erreichbar´). Orthographie & Interpunktion aus den hier herausgepickten E-Mails je belassen, (bloß) verbale Be- & Entgeisterung nicht zitiert:

yeah !!! die sind voll begeistert !!! … mit der bisherigen Zusammenarbeit und Leistung waren wir sehr zufrieden … wie immer gelungen … vielen Dank für das erneut überzeugende Ergebnis … fand ich toll … Standorte gut … passt … sieht gut aus … Rohlinge waren ein echter Schock, was natürlich primär an der verordneten Bauträger-Sparbauweise liegt … Dank für das Blowup! … können Sie das verwendete Bild auch als Vektordatei zu Verfügung stellen? … Perspektive ist super … Sie haben recht, das sieht nicht so schön aus … Sie haben mich überzeugt … kommen wir das nächste Mal wieder auf Sie zurück … das ging schnell! … sieht schon sehr vielversprechend aus … zeigen die Visualisierungen die beiden Varianten sehr gut wieder … für die ersten Visualisierungen, die sehen schon sehr vielversprechend aus … fand ich toll – hier wollen wir aber keine Hoffnungen machen, die wir dann nicht einhalten können … mit der Brille hat alles gut funktioniert … Kamerastandpunkte finde ich gut … das war ein sehr guter Vorschlag … sieht aber bisher alles gut aus … Ihre Alternative finde ich sehr gut! … da haben Sie aber aus wenig schon etwas sehr schönes geschaffen! … ob wir Sie / Ihr Büro als Quelle / Ersteller nennen müssen … sehr schön, das wird die Bauherren überzeugen … sich schon ziemlich gut vorstellen, wie das wird, nämlich sehr schön … herzlichen Dank für die tolle Arbeit … sieht ja schon beeindruckend aus … machen Sie sowas auch? … Bauherren sind sehr angetan von Ihren Simulationen … das ist super … genau so machen wir das … ein Wahnsinn … werde mich ggfs. wieder an Sie wenden … Wie haben Sie denn das rausbekommen? … können Sie das auch 3D ausdrucken als Modell? … gelegenheit nutzen, mich für euren einsatz und die grossartigen bilder zu bedanken … Architekten (die durchs cardboard blickten) fandens beeindruckend … klar, dass das dann nicht auf Knopfdruck gehen wird … Danke dass es so spontan bei Dir geht … kann mich dunkel an Termine mit Rakete Ende der 90er Jahre erinnern … manchmal geht’s schneller als man denkt … zäääääh. Würde der BIM-Bam helfen? … perfekt – vielen Dank … seh ich grad, dass es noch mal prominent auf SZ.de platziert ist … tiptop … das Projekt läuft ja eher so die nächsten 15 Jahre :-) … mhhhhhh sketchy … das beschließen wir jetzt fix: machen! … könnt ihr noch das schöne Wetter nutzen … in den nächsten Wochen erste Ergebnisse liefern – Urlaub hat ja immer nur der AG … hilft uns schon einmal gut weiter … schon sehr gespannt … Super, vielen Dank … Licht in die Sache gebracht … Herzlichen … was ist das Gelbe? … aber wir wissen ja, wie gut Sie interpretieren können ;->> … das passt schon alles so … das reicht völlig, ganz herzlichen Dank! Ist richtig cool geworden … autsch! das ist aber fei schon eine grandiose lichtstimmung! … können Sie beiliegendes Bild wie beschrieben pimpen? … Mensch, Sie sind ein Schatz, ganz liebe Grüße nach München … passt so … ob man das noch etwas aufmotzen kann … bei uns ist die architektur noch zu dominant … ohne Nachtschichten bis Do … umso mehr nochmals Danke für Ihre phantastische Unterstützung! … Perfekt! Danke!! … Super, so machen wir´s … beeindruckende Animationen … hilfreiche Animationen … Super … this is much appreciated … die perspektive hat gezeigt dass … Können Sie sowas auch wirtschaftlich animieren? … many thanks for your continous support … sehr hilfreich um eine bauherrnseitige Entscheidung zu fällen! … I understand completely that the rendering takes a long time! … alles in Ordnung … we hope that these are not too difficult to implement for you and your team … Ihre Animationen haben positiv dazu geführt, dass … man sieht, was ich ahnte: das wird sehr schwierig!!! Was an der Architektur liegt … da kann ja keiner mehr Nein sagen … die Süddeutsche möchte die Visualisierungen … und Recht haben Sie! … sicher hilfreich … ganz super!!! … Super. Herzlichen Dank! Genau so war es gedacht … sehr schön. Danke … Sie haben recht und danke! … vielen Dank für Ihre super Arbeit … Thank you for sending through the latest batch of images, which are again another improvement on the previous iterations. I’d like to thank you for working with us closely so far … Perfekt, danke! … Super, danke … Sorry, ist uns gestern abend eingefallen … Sorry für das hin- und her … Thank you very much for all the renderings and versions of the renderings you have sent to us. They look great! … modellerstellung auch mal fuer die planerstellung nuetzlich – das ist sogar oft so … man braucht die Animationen … give a good expression of what the recent design idea represents … das ist ja super und auch super schnell, dankeschön! … this will be most helpful for us … so, jetzt mal ohne dem üblichen Zeitdruck … Whow – doll!!! … wird begeistert sein … falls Sie Baustellenschuhe besitzen, können Sie diese gerne mitbringen“

Noch ´n Feedback

als Ausschnitt des Feedbacks der Damen und Herren Katharina F. / Jacquelin M. / Stephanie C. / Jane C. / Andreas G. / Nancy K. / Jürgen M. / Michael G. / Lars I. / Fabian R. / Marie von B. / Michi P. / Eva T. / Monika B. / Edeltraud V. / Eric S. / Sebastian K. / Patrick K. / Thomas G. / Anna L. / Stefan S. / Ingo U. / Brigitte B. / Robert M. / Ulrich F. / Joachim R. / Gabriele E. / Norbert W. / Richard B. / Victor T. / Tim L. / Fiona A. / Nick H. / Claudia W. / Andreas H. zu heurigen Projekten bis zum letzten Quartal, Update im ersten des nächsten Jahres folgt.

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Auerberg

Hatten wir schon länger nicht mehr (zum Herzeigen): ein Tunnelbauwerk.

Südportal

Publiziert hat´s der Planer EDR, zudem die Autobahndirektion (hier: ABD Südbayern) und schließlich der BR – mit der launigen Überschrift ´Spatenstich für Auerbergtunnel – Nur noch sieben Jahre Stau´

Südportal

Dem Studio hat halt wieder keiner was gesagt (daß unsere Visuals nicht mehr dem NDA unterliegen). Also hiermit spät, aber immerhin heuer noch gepostet:

1,9 km Doppelröhrentunnel ´Auerberg´ mit Betriebsgebäude (plus 3,8 Kilometer Straße für prospektierte 170 Millionen Euro – als ´ein wichtiger Schritt zur Verkehrsentlastung´ der längsten Bundesstraße Deutschlands in dieser Alpenregion).

Sommers erfolgte der offizielle Startschuß durch die Herren A. Scheuer & A. Dobrindt, 2028 soll der Tunnel realisiert sein: „Wenn der fertig ist, gehören die Staumeldungen der Autobahn A95 bei Eschenlohe der Vergangenheit an“ (so der BR). Bis dahin gibt´s den digital …

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