Aus einem gründerzeitlichen Kasernenareal am südlichen Teil des Oberwiesenfeldes in Schwabing-West in München wurde ein Schul- und Mediacampus.
Realbildmontage:
Rakete
Pavillons und Umbauten mit eigener Formensprache in Sichtziegelbauweise erweitern das Areal zu Kreativwerkstätte und Hochschulzentrum.
Rendering: Rakete
Für die Argusaugen des Denkmalschutzes, für die Kommunikation des Architekten mit dem Bauherren, für das Marketing wurden im Studio vorab viele Renderings vom nachverdichteten Ensemble erstellt. Selbst für die letzte Weihnachtskarte des Auftraggebers:
Mit Fertigstellung der Pavillons V und VI im denkmalgeschützten Bereich in der Infanteriestr. 11a wurde jüngst professionell (nach)fotografiert. Als reality check unserer Visuals beispielhaft angeführt.
… so der meistzitierte Slogan auf der hiesigen, heurigen expo real (´Europas größte Immobilienmesse´). Bisher zitieren wir hier dort erfolgreich präsentierte Projekte aus dem Studio, diesesmal soundbites (A-Z):
´Abwarter´ überwiegen – außergewöhnlich – abgekühlt – alle müssen Abstriche hinnehmen – anders als sonst – anhaltenden Krisendichte – Asset-Klasse Office beerdigt – Büro-Blues – dramatische Lage – Entspannung allenfalls mittelfristig – Ernüchterung – Flächenumsatz halbiert – Flight to Quality – Fokus auf Off-Market-Deal-Strukturen – für einige die letzte Messe – Gemengelage, die bremst – geprägt von Lustlosigkeit – großer Gesprächsbedarf – Hälfte der Projektentwickler geht – keine Partymeile mehr – Krise angekommen – Krise droht sich zu verschärfen – leerstehende Büroflächen – Markt bleibt schwierig – Markt teilt sich – Marktphase mit Herausforderungen – muss die Branche wieder Demut lernen – neu kalibrieren – neue Realität – Neupositionierung – ohne sichtbare Transaktionen – § 13 der Insolvenzordnung wird Pflichtlektüre – Preisfindungsphase – Soft Landing? – spannende Zeiten – Stimmung bei Moll – Stimmung besser als die Lage – Stimmung gedämpft – Stimmung getrübt – Stimmung im Keller – Stimmung sinkt weiter – Stimmung war schon mal besser – Stimmung zieht ins Tal – Talsohle erreicht – Tal überwinden –Transformation hat begonnen – wann geht es wieder aufwärts? – wie tief geht es noch abwärts? – Zeit des Umbruchs …
Na dann, survive ´til ´25 (& wir visualisieren derweil zuweilen auch Anderes aus dem bunten Portfolio).
Am 24. Oktober ist Preisverleihung: Die Düsseldorfer Zentralbibliothek KAP1 erfülle alle Kriterien einer zukunftsorientierten Bibliothek & wurde daher mit dem renommierten Preis des Deutschen Bibliotheksverbandes ausgezeichnet: Bibliothek des Jahres 2023
Bibliothek Düsseldorf
Den Beitrag von Schrammel Architekten zu dieser hat das Studio visualisiert. War hier & da schon mal Thema – der Abrundung halber erwähnt:
Bibliothek Düsseldorf
Auch deren Zentralbibliothek Mönchengladbachs wird in den Mittelpunkt gestellt – zum diesjährigen ´Tag des offenen Denkmals´ am 10. September:
Bibliothek Mönchengladbach
Dr. Schrammel wird einen Vortrag zur ´Metamorphose der Stadtbibliothek´ halten und auf Details der Sanierung des 60er-Jahre Bauwerks eingehen (Veranstaltungsort: Blücherstraße 6, Stadtbibliothek). Auch hier visualisiert:
München wird (auch noch) Meta-Standort (Facebook, Instagram, WhatsApp). Ab Oktober arbeitet der Konzern im Campus der Ideen an KI und XR (immersiven Technologien).
Die neuen Büroräume bieten Platz für gut 100 Mitarbeiter. Im Erdgeschoß entsteht ein Event- und Kollaborationsraum – laut TD ´mietet das Unternehmen dafür rd. 3.000 m² … im Haus 28 an der Balanstraße 71b´.
Campus der Ideen – Haus 28 – Ansicht
Den ´Campus der Ideen´ begleitet das Studio – grafisch in 3D – seit vielen Jahren mit ´klassischen´ Marketing-Visuals als still & Bewegtbild, zudem als immersive Umgebung, etwa für die Quest (zu Meta gehört auch Quest/Oculus als Hersteller von VR-Brillen), quasi ´Metaversum´ …
Haus 28 – ein Innenhof (als thumbnail): singlenode-pano für Meta-Quest-VR
Auch Autodesk – als ´unser´ Anbieter von Software für Architektur & Design & damit Ausgangspunkt der Visuals – hat seinen Sitz auf dem Campus in der Balanstraße. München entwickelt sich generell mehr und mehr zum Mekka der Tech-Konzerne: In die Arnulfpost zieht Google, in die Karlstraße Apple, Microsoft hat seine Deutschland-Zentrale seit einigen Jahren in Schwabing.
Nachtrag: Zur Eröffnungsfeier am 13. Oktober haben´s dann alle gemeldet (Tagespresse á la SZ – Merkur – AZ – tz – Bild / special-interest-medien wie mixed oder startup / TV von ARD bis BR): ´Mega dieses Meta´. Anwesend im neuen Gebäude in der Balanstraße – durch das ´ein Hauch des locker-chilligen amerikanischen Windes´ wehte – waren Minister, Mitglieder der Konzernführung & ´rund 150 Gäste aus Politik, Wirtschaft und Presse´. Vor Ort ausprobiert werden konnte auch die nigelnagelneue VR-/AR-Brille Meta Quest 3 (deren Vorgänger 1 & 2 hier im Studio im Einsatz sind).
Durch und um Regensburg herum fließen Donau, Naab & Regen. So hat es wiederholt schwere Überschwemmungen gegeben. Zum Schutz von Stadt & Städtern werden nun rund 150 Millionen Euro investiert.
Aktuellst: Hochwasserschutz Abschnitt H – Unterer Wöhrd. Das Wasserwirtschaftsamt Regensburg hat am 26. Juli zur Präsentation zum ´Sachstand´ geladen: Die laut MZ ´sehr gut besuchte´ Infoveranstaltung in einer Turnhalle bot Gelegenheit, ´mehr als 110 Folien´ zu besprechen. Die auch (viele) Visuals aus dem Studio enthielten:
Nach einigen Optimierungs-Schleifen für die sensible Welterbe-Stadt Regensburg – dabei seit 2020 Thema im Studio (Kopterfotografie Christoph Gabler) – war ´eines der technisch anspruchsvollsten und größten laufenden Hochwasserschutz-Projekte in Bayern´ nun soweit durchgeplant & vorzeigbar.
In gewisser Weise auch explosiv – laut tz ´eines der größten Streitthemen der vergangenen zehn Jahre´ – steht das Kürzel TNT hier für die Münchener Tram-NordTangente.
TNT Ringofenweg
Den Abschnitt von der Cosimastraße zum Bahnhof Johanneskirchen hat das Studio fotorealistisch penibel visualisiert, hat das Ressort Mobilität der Stadtwerke resp. die MVG präsentiert (Pfarrsaal der Kirche St. Thomas am 20. & 27. Juli) & habe (laut SZ + AZ) eine ´privat organisierte Gruppe von Anwohnern´ verärgert (die setzt sich für den Erhalt von Bäumen ein, ein Imbissbudenbesitzer bangt um seinen Standort).
TNT Freischützstraße
Dabei sei die Veranstaltung ob der ´offenen und transparenten Kommunikation´ seitens SWM & MVG (mit den Visuals) ´überwiegend sachlich geprägt´ gewesen.
TNT Fürkhofstraße
Vorabmaßnahmen zu Spartenverlegung und Baufeldfreimachung beginnen in diesem Jahr, Gleis-, Haltestellen- & Fahrleitungsneubau folgt 2025, Inbetriebnahme zum Fahrplanwechsel im Dezember.
TNT Cosimastraße
Knapp 60 Millionen Euro kosten geplante 700 Meter Gleise des 3ten Planungsabschnitts. Das deutlich größere Neubauvorhaben ist die 8 km lange TWT – die Tram-WestTangente. Mehr zu der später hier.
