ZielstattQuartier

Schön schnörkellos … betitelt die SZ den Artikel zum Bürokomplex an der Zielstattstraße mit 22.000 QM für 1.000 Arbeitsplätze bei einer Investionssumme von fast 200 Mio Euro (nach Maximilian von der Leyen von ´der Südboden´), Fachmedien melden den Baubeginn und der Münchner Merkur berichtet von der PK zum Projekt im Bauhaus-Stil (´inspiriert von Lingotto´ so der Architekt).

Schön schnörkellos

Das BV wurde in Wort (´Mitte 2020 soll alles fertig sein´) und Bild vorgestellt, mit Luftbildmontagen und mehr Perspektiven (aus dem Studio zudem Bewegtbild + interaktive Szenen) zur ´Campus-Atmosphäre´:

inspiriert von Lingotto

3 x Office

3 x Office – Quartier/Compound/Campus

Zielstatt-QuartierNeue Balan / HAUS 27Das Leuchtenberg sind Neubau-, Refurb- & Erweiterungsprojekte zum Thema Office, München, die jetzt mit unserem input in die Vermarktung gehen.

Uff, endlich.

Begleitet wurden die Projekte lange – in den Entwurfs- und Entscheidungsphasen, schließlich auch für das Marketing. Geliefert wurden Renderings und Realbildmontagen resp. Luftbildmontagen. Stills zu Innen- & Aussenraum, zu Entwurfs- und Ausstattungs-Alternativen. Animationssequenzen für eine filmische Präsentation. Grundlagen für die Lichtsimulation & -planer etc. pp.

Viele Gigabyte Pixel zur Projektjustierung & -präsentation. Wenige haben´s geschafft (in die Broschüren, auf die Websites, in die Filme). Durchschnaufen, aufräumen, weiter geht´s.

Sky Garden

Den Typus Sky Garden visualisieren wir des Öfteren – hier können wir ihn mal herzeigen (weil nix draus wurde und ein alternativer Beitrag nun die Zustimmung der Stadtgestaltungskommission fand).

Kenner Münchens könnten ihn lokalisieren – auch ob der markanten Aussicht. Hinweis: Daneben steht ein ´echtes´ Hochhaus (visualisiert von Rakete), über den Gleisen nochmal eines einer Automarke (visualisiert von Rakete).

Das nun 38 Meter hohe Bauwerk markiere mit den Nachbarn ´eine Art Portal´ (zur City). Das Projekt habe eine ´herausragende Sichtbarkeit´ wie generell architektonische Veränderung in der Umgebung aktuell ein interessantes Thema seien – laut Tagespresse: So wäre zwischen Hochhaus und Gleisen, direkt an der hier nicht genannten Brücke, ein Komplex mit Hotels der Hilton Gruppe geplant (visualisiert von Rakete).

Ein Sky Garden in M.

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Arbeiterkammern

Moderne ´Arbeiterkammern´ können sich sehen lassen:

´City Office´ an der Bärenkreuzung

Die AK Vorarlberg plant in Feldkirch das City Office an der Bärenkreuzung (vorläufiger Name) in Erweiterung ihres noch jungen Bestands nebenan – als „eigenständigen Solitär“ (Zitat Andreas Lampert, Organisationsreferent AK). Die Fassade soll mit Keramik-Platten verkleidet werden, deren Farbe noch offen sei.

2.000 QM werden realisiert, AK & ÖGB werden Mitmieter. Geplant wurde das ´Großprojekt auf dem Grundstück Widnau 2´ (für ´rund 9,9 Millionen Euro´ – so die VN einst & jetzt) von Drescher & Kubina, visualisiert von Rakete, je München.

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Ein Campus

Mit dem Siemens Campus Erlangen wird in den kommenden Jahren ein ´offener, moderner und nachhaltiger Stadtteil´ entwickelt – als größter Firmen-Standort und also größte Siemens-Baumaßnahme weltweit. Schon für die Module 1+2 (von sieben auf ca. 500 tQM) sind einige Bürogebäude, ein Hochhaus, Parkhäuser, Kantinen für Büro-, Forschungs- & Laborarbeitsplätze auf ca. 200.000 QM Fläche geplant.

Am 9. Dezember 2016 ist Grundsteinlegung und wir sind dabei … bebilderte Fortsetzung folgt, weil – jetzt müssen wir ´schnell´ ein paar Animationssequenzenupdates finalisieren:

Nur kleine Änderungen“ hieß es, am heutigen (Nikolausi!) Tag der Abgabe (Osterhasi?). „Das könnt´ ihr doch“ so die darauf folgende rethorische Figur, die wohl keine Frage war.

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Deuter Park

Noch ´n Fest: Wer bei Deuter nur an backpack denkt, unterschlägt das Immobiliengeschäft und somit den Deuter Park, Augsburg (zudem den Zelt- und Hallenbau, etwa für das bei uns unlängst noch vernehmbare Oktoberfest) mit seinen fünfzigtausend Quadratmetern an Büro-, Archiv- und Lagerflächen nahe dem bekannten Industriedenkmal Gaswerk.

Und die Quadratmeter werden mehr: Geplant, wie je visualisiert, ist eine Kantine (Schrammel Architekten) und ein Bürobau (KEHRBAUM ARCHITEKTEN):

Deuterpark / Office / Aussen / Licht

Deuterpark / Office / Aussen / Abend

Im Oktober feiert die Deuter Invest (das Team aus Projektentwicklern und Asset Managern) nun Richtfest für den Bürobau: „flexibel … vielfältige Raum-Konfigurationen … barrierefreier Zugang“ lauten Ziele, die es bildhaft zu beweisen galt. Per Rendering getestet wurden Ausstattungs-, Material-, Farb- & Lichtsetup-Varianten. Hier Ausschnitte aus diesem workflow:

Deuterpark / Office / Innen / Licht / Variation

Deuterpark / Office / Innen / Licht / Variation

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