shutdown …

in ´25 & reboot im 33ten Jahr in Sachen ´Visuelle Kommunikation für Bauten & Projekte´: Zum Durchschnaufen, Aufräumen, Vorbereiten & Nix Tun bleibt die Rakete am Boden – von Weihnacht´ bis Drei König: am 22. Dezember endet´s, am 7. Januar ´26 geht´s wieder los.

Rakete 2026 (aus Sicht der KI)

Unsere bestens eingespielten Immo-Themen ´Office´ & ´Wohnen´ haben auch ´25 noch geschwächelt (ganz den Markt abbildend), andere Schwerpunkte der Visualisierung hatten dann das Jahr geprägt: Super- & Fachmarkt, Logistikhalle, Kraftwerksbau, Verkehrs- & Ingenieurbauwerk, Hotel, Labor, Forschung, Universität & Schule, Städtebau & (hier) Ungenanntes … es bleibt spannend.

Veröffentlicht unter Studio

stadtbildverändernd

Im November hat der Stadtrat Münchens mit großer Mehrheit der Vollversammlung beschlossen, den Bau von zwei 155-Meter-Hochhäusern an der Paketposthalle zu genehmigen und damit dem Investor Baurecht erteilt.

Die gut sechsjährige Planung wurde von einer langen, breiten Diskussion begleitet, die das Studio mit stimmigen Visuals zur Sichtbarkeit der markanten Türme im Stadtkörper unterfüttert & somit eine emotionale Debatte wie intendiert versachlicht hat.

´Ein Beschluss, der Münchens Stadtbild verändern wird´ (so die SZ – für die einst einige unserer Simulationen erstellt wurden).

Standpunkte, Hochpunkte

ULI

Die Bischof-Ulrich-Schule in Augsburg macht Schlagzeilen (etwa hier hinter SZ-paywall) zum ´selbstorganisierten Lernen´, das Architekturbüro Schrammel plant die Umgestaltung klassischer Klassenzimmerstruktur hin zum offenen Lernkonzept & unser Studio visualisiert´s vorab:

Noch im September wurde nun BA1 mit ´offenen Lernwelten´ fertiggestellt, dafür das bisherige Raumkonzept aufgelöst & räumlich neu strukturiert; die Kinder bei ULI („Unser Lernen Inspiriert“) entscheiden selbst, wann sie für welches Fach lernen, zudem wann sie Prüfungen ablegen.

GDA ´25

BV war hier schon Thema (& hier) & nun ist dessen Preiswürdigkeit auch andernorts bemerkt & also publiziert worden, bspw. jüngst hier & zwar so: das Gebäude habe „jetzt mit einen ´German Design Award´ bekommen“ (Orthografie by muenchenarchitektur.com) – in der Kategorie ´Excellent Architecture´ als ´Beispiel für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung im Münchner Osten´.

GDA ´25 – Haus 28

Und somit haben wir abermals Gelegenheit, weitere thumbnails aus dem Œuvre zu Bausteinen des Areals ´neue balan´ hier einzubetten:

GDA ´25 – Haus 28

Inzwischen realisiert & fotografiert auf dem Markt.

Postscriptum 251029: Haus 28 nun zudem mit LEED-Platin (´eines von nur rund 50 offiziell mit LEED-Platin zertifizierten Gebäuden in ganz Deutschland´) für nachhaltiges Entwickeln, Bauen und Betreiben von Gebäuden.

Am Haag 4

Freilich sind unsere Visuals bis zum offiziellen Vermarktungsstart strengstens off-limits – daher gibt es stets nur einen Ausschnitt unseres Wirkens zu sehen, zudem mit zeitlichem Versatz, meist in Miniaturen:

Am Haag – Luftbildmontage

Wenn Projekte dann in einschlägigen Portalen auftauchen, posten auch wir (ein bisschen klein wenig):

Am Haag – Schaufassade

Hier: ein viergeschoßiges Büro- & Laborobjekt in Stahlbetonskelettbauweise bietet Hohlraumböden, Betonkernaktivierung, PV-Anlagen, E-Ladestationen, eine Fahrradgarage, zudem in jeder Etage Terrassen oder Loggien.

Am Haag – Dachterrasse

Und wir die Key Visuals dazu:

Am Haag – Office

Am Haag 4 in 82166 Gräfelfing – by Allgemeine SÜDBODEN

Am Haag – Entree & Anlieferung

MG – ´Hochhaus´ digital

Das ´Hochhaus´ (baurechtlich korrekt firmierend) der Meiller Gärten einige Monate später (= nach ganz viel Arbeit, weil produktgenau visualisiert), inzwischen auf einem bekannten Immo-Portal & bei der KW CONSULT marketingreif zu finden & gleich anzumieten.

Nach Meldung der SZ ´eines der bemerkenswertesten Immobilienprojekte dieser Stadt´ (unter der Headline ´Mehr als 1000 neue Mietwohnungen für München?´), nach der des Marketings ´ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnkonzept´ auf dem Gelände der F.X. Meiller Fahrzeug- und Maschinenfabrik (FX steht hier nicht für effects = gemeinhin Bildeffekte, sondern für Franz Xaver).

Der Marketing-Disclaimer – ´Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Beispielbilder handelt. Abweichungen sind möglich´ – hat dennoch seine Richtigkeit, weil einzelne – von uns exakt nach detaillierten Ausstattungsvorgaben in Motive gesetzte – Wohneinheiten hier als pars pro toto des kompletten Bauwerks verwendet werden.

Eine preview gibt´s auf youtube. Auch das Fachmagazin IZ berichtet (hinter Paywall). Und wie so oft ist der (immerhin gesetzte) BNW mißverständlich: freilich ist der Planer Urheber des Entwurfs & freilich sind wir´s der digitalen Inszenierung.

Meiller Gärten – MG01 – BNW