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in ´25 & reboot im 33ten Jahr in Sachen ´Visuelle Kommunikation für Bauten & Projekte´: Zum Durchschnaufen, Aufräumen, Vorbereiten & Nix Tun bleibt die Rakete am Boden – von Weihnacht´ bis Drei König: am 22. Dezember endet´s, am 7. Januar ´26 geht´s wieder los.

Rakete 2026 (aus Sicht der KI)

Unsere bestens eingespielten Immo-Themen ´Office´ & ´Wohnen´ haben auch ´25 noch geschwächelt (ganz den Markt abbildend), andere Schwerpunkte der Visualisierung hatten dann das Jahr geprägt: Super- & Fachmarkt, Logistikhalle, Kraftwerksbau, Verkehrs- & Ingenieurbauwerk, Hotel, Labor, Forschung, Universität & Schule, Städtebau & (hier) Ungenanntes … es bleibt spannend.

Veröffentlicht unter Studio

ULI

Die Bischof-Ulrich-Schule in Augsburg macht Schlagzeilen (etwa hier hinter SZ-paywall) zum ´selbstorganisierten Lernen´, das Architekturbüro Schrammel plant die Umgestaltung klassischer Klassenzimmerstruktur hin zum offenen Lernkonzept & unser Studio visualisiert´s vorab:

Noch im September wurde nun BA1 mit ´offenen Lernwelten´ fertiggestellt, dafür das bisherige Raumkonzept aufgelöst & räumlich neu strukturiert; die Kinder bei ULI („Unser Lernen Inspiriert“) entscheiden selbst, wann sie für welches Fach lernen, zudem wann sie Prüfungen ablegen.

GDA ´25

BV war hier schon Thema (& hier) & nun ist dessen Preiswürdigkeit auch andernorts bemerkt & also publiziert worden, bspw. jüngst hier & zwar so: das Gebäude habe „jetzt mit einen ´German Design Award´ bekommen“ (Orthografie by muenchenarchitektur.com) – in der Kategorie ´Excellent Architecture´ als ´Beispiel für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung im Münchner Osten´.

GDA ´25 – Haus 28

Und somit haben wir abermals Gelegenheit, weitere thumbnails aus dem Œuvre zu Bausteinen des Areals ´neue balan´ hier einzubetten:

GDA ´25 – Haus 28

Inzwischen realisiert & fotografiert auf dem Markt.

Postscriptum 251029: Haus 28 nun zudem mit LEED-Platin (´eines von nur rund 50 offiziell mit LEED-Platin zertifizierten Gebäuden in ganz Deutschland´) für nachhaltiges Entwickeln, Bauen und Betreiben von Gebäuden.

Am Haag 4

Freilich sind unsere Visuals bis zum offiziellen Vermarktungsstart strengstens off-limits – daher gibt es stets nur einen Ausschnitt unseres Wirkens zu sehen, zudem mit zeitlichem Versatz, meist in Miniaturen:

Am Haag – Luftbildmontage

Wenn Projekte dann in einschlägigen Portalen auftauchen, posten auch wir (ein bisschen klein wenig):

Am Haag – Schaufassade

Hier: ein viergeschoßiges Büro- & Laborobjekt in Stahlbetonskelettbauweise bietet Hohlraumböden, Betonkernaktivierung, PV-Anlagen, E-Ladestationen, eine Fahrradgarage, zudem in jeder Etage Terrassen oder Loggien.

Am Haag – Dachterrasse

Und wir die Key Visuals dazu:

Am Haag – Office

Am Haag 4 in 82166 Gräfelfing – by Allgemeine SÜDBODEN

Am Haag – Entree & Anlieferung

MG – ´Hochhaus´ digital

Das ´Hochhaus´ (baurechtlich korrekt firmierend) der Meiller Gärten einige Monate später (= nach ganz viel Arbeit, weil produktgenau visualisiert), inzwischen auf einem bekannten Immo-Portal & bei der KW CONSULT marketingreif zu finden & gleich anzumieten.

Nach Meldung der SZ ´eines der bemerkenswertesten Immobilienprojekte dieser Stadt´ (unter der Headline ´Mehr als 1000 neue Mietwohnungen für München?´), nach der des Marketings ´ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnkonzept´ auf dem Gelände der F.X. Meiller Fahrzeug- und Maschinenfabrik (FX steht hier nicht für effects = gemeinhin Bildeffekte, sondern für Franz Xaver).

Der Marketing-Disclaimer – ´Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Beispielbilder handelt. Abweichungen sind möglich´ – hat dennoch seine Richtigkeit, weil einzelne – von uns exakt nach detaillierten Ausstattungsvorgaben in Motive gesetzte – Wohneinheiten hier als pars pro toto des kompletten Bauwerks verwendet werden.

Eine preview gibt´s auf youtube. Auch das Fachmagazin IZ berichtet (hinter Paywall). Und wie so oft ist der (immerhin gesetzte) BNW mißverständlich: freilich ist der Planer Urheber des Entwurfs & freilich sind wir´s der digitalen Inszenierung.

Meiller Gärten – MG01 – BNW

Mehr Meiller Gärten ?

Die Rathgeber AG berichtet über die Feier zum Vermietungsstart für die ´vorerst letzten 80 Wohnungen in den Meiller Gärten´ im Hochhaus MG01 – die SZ berichtet mit der Headline ´Mehr als 1000 neue Mietwohnungen für München?´ über ´eines der bemerkenswertesten Immobilienprojekte dieser Stadt´: eine städtebauliche Studie habe Potenzial von 1.400 weiteren Wohnungen auf benachbarten Flächen (die aktuell mit ebenerdigen Produktionshallen belegt sind) ergeben. Die Meiller Gärten – mit inzwischen 580 gebauten Wohnungen – hat das Studio umfassend visualisiert (inkl. MG01).

Meiller Gärten – MG01 (Hochhaus)