Kammerl & Kollegen haben´s geplant, Rosenheim hat´s prämiert & wir haben´s entwurfsbegleitend in Varianten visualisiert: auf Beschluss des Stadtrats wurde das ´Franz am Wiesntor´ der Flötzinger Brauerei mit dem Fassadenpreis der Stadt ausgezeichnet, weil ´ein echtes Stück Rosenheimer Heimat … mit unglaublich viel Herzblut, Liebe zum Detail, Respekt vor der Geschichte und einer großen Portion Weitblick völlig neu gestaltet wurde´ (so der OB in der Laudatio).
Ein Gebäudekern aus dem 18. Jahrhundert wurde um funktionale Elemente ergänzt – eine farbgestalte Fassade mit neuen Fensteröffnungen und Gauben (dahinter ein saniertes Gewölbe als Event- und Gastro-Fläche, zudem Wohneinheiten).
preview, entwurfsbegleitend (Baukörper nahe an der Realisierung – Branding hier noch als Platzhalter)
Am 18. Juli wurde die Eröffnung der Neubauten von Modul 8 & damit die Komplettierung des Siemens Campus Erlangen gefeiert: rund eine Milliarde Euro wurden in rund zwölfjähriger Planungs- und Bauzeit investiert, rund 16.000 Menschen werden dort arbeiten, mehr als 20.000 ´Siemensianer´ kamen mit ihren Familien zum Campusfestival.
Ein ehedem abgeschlossenes Forschungsareal wird offener Stadtteil für alle operativen Sparten von Siemens mit 18 Office-Neubauten, Labor– & Forschungsbauten, Restaurants & Geschäften.
Siemens Campus Erlangen
(Frame aus 3D-Animation)
Entwickelt wurde das Projekt von Siemens Real Estate, visualisiert hat´s für die planungsbegleitend viele Jahre das Studio: ´Mit dem Siemens Campus Erlangen ist aus einer Vision Realität geworden´ so die PR-Mitteilung – für die Abteilung ´Vision´ am ´weltweit größten Standort von Siemens´ waren wir grafisch engagiert (wie auch für die der Konzernzentrale in München).
(Alle) Stadien der WM? (Auch) diesesmal nicht – wir wären mit Leidenschaft weiter dabei gewesen, nur die Kalkulation sagt nein;
Was nicht bedeutet, daß wir nicht auch zu diesem Event unsere Finger an Tastatur & Maus gehabt hätten; für PFEIFER, einem der ältesten Unternehmen in Deutschland, hatten wir deren größten Auftrag der Firmengeschichte visualisiert – das Dachtragwerk des SoFi Stadium in Inglewood: vorab digital simuliert wurde der Ablauf der Arbeiten am seilgetragenen ETFE-Foliendach als animierte Aufbaussequenz der Seil- und Hebetechnik.
Stadium Inglewood – ETFE-Foliendach
Kolportierte Gesamtbaukosten von fünf Milliarden Dollar, damit aktuell teuerstes Stadion der Welt & eines der komplexesten: hinter futuristischer Hülle verbirgt sich die freitragende, ultraleichte Konstruktion, die gigantische Lasten trägt und so die offene Stadionarchitektur ermöglicht (zudem ist das Spielfeld 30 Meter tief eingegraben wg. Einflugschneise LAX und das Bauwerk mit ausgeklügeltem Erdbebenschutz konstruiert wg. San-Andreas-Verwerfung, auch ´Oculus´ – ein 366 Meter langer, über dem Spielfeld schwebender, 1.000 Tonnen schwerer Infinity-Screen mit über 80 Millionen LED-Pixeln – war als – freilich, was sonst – größte freischwebende Videoleinwand der Welt nicht ganz günstig);
Stadium Inglewood – Dachtragwerk
Soweit das technische Spektakel vor dem sportlichen: 8 Spiele der WM (bis zum Viertelfinale am 10. Juli), 2028 Schauplatz der Olympischen Sommerspiele (´swimming competitions LA28´), zudem mit Eröffnungs- & Abschlusszeremonie für (dann) 100.000 Zuschauer. Kurz: eine Bühne der Superlative in Los Angeles, wahrgewordener Traum des amerikanischen Gigantismus.
I: ein Rauschen im Blätterwald um ´ein Stück Münchner Stadtgeschichte´ & wir dürfen wieder nix Grafisches zeigen – also hier hilfsweise Wording aus der Projektkommunikation: ´zeitlich enge Schiene … perfekt … großartig … lieben Dank dafür … wir freuen uns … harte Arbeit … sonst find ich es gut … für die Mühe und den großen Aufwand bedanken … macht Spaß … Feedback durchweg positiv … gute Leistung … vielen Dank … natürlich super … Frames sehen toll aus … nach dem Spiel ist vor dem Spiel … top Job bisher ;-)´
II: selbst bei alltäglich-unspektakulären Projekten bindet uns das NDA im Rahmenvertrag – hier eines der Einzelhandelsunternehmen mit dabei eher ´hemdsärmeliger´ Kommunikation: ´benötigen wir wieder Ihre Unterstützung … :-) … vielen Dank, die Entwürfe sehen bereits sehr gut aus … super … vielen Dank noch für die rasche Zuarbeit … ansprechende Darstellung … komme ich gerne wieder auf Sie zu … DANKE … noch freundlicher .-) … sieht schon sehr gut aus … sind es super cleane Designs geworden mit denen wir optimal weiterarbeiten … Sie unterstellen richtig ;-) … die beiden Perspektiven finde ich gut … sieht sehr gut aus, wir werden so ins Gremium gehen … mir gefallen alle Aufnahmen sehr gut … vielen vielen Dank! … genau richtig … Tolle Arbeit! … wie gewohnt … reicht aus … ich stimme Ihnen zu … passt für mich so … wie von Ihnen vorgeschlagen … Perspektive halte ich für die Beste … von unserer Seite ist alles in Ordnung … sonst sieht das schon mal recht gut aus … das reicht völlig aus … überlasse ich gerne Ihrer Erfahrung … vielen Dank, … keine Änderungswünsche mehr :-]´
Während die Stimmungslage auf dem heimischen Officemarkt verhalten ist (wie generell die MIPIM, Cannes im März bestätigt hat), Flächenumsätze stagnieren & Großabschlüsse rar bleiben, ein lokales Prestigeobjekt der Umnutzung von Büro- in Wohngebäude gerade Schlagzeilen liefert (begleitet von einem nationalen Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen“ ab Juli), postet die Südboden Erfolgsmeldungen der ´Flight to Quality´:
„Größter Vermietungserfolg in München in 2026“ (eine Energie-Techfirma miete in der neuen balan 4.400 QM), auch Siemens Energy beziehe 2026 das neue, LEED-Platin-qualifizierte Haus 28. Auch wurde gemeldet, daß die irische Staycity Group 11.000 QM im Weißen Quartierim Gebäude 4 anmiete: „einer der größten Einzelabschlüsse in München der letzten Zeit“ (zudem: der Pionier im Bereich der Quantensensorik Quantum Diamonds miete dort 3.000 QM). Auch wurde erwähnt, daß die Talent- und Medienagentur Creative Artists Agency an einem neuen Standort im Campus Infanteriestraße über 1.000 QM anmiete. Auch das LEED-Gold-qualifizierte Südboden-Projekt ZielstattQuartier hatte zuvor Vermietungserfolge zu verzeichnen (BDO langfristig mit 4.600 QM, MARKGRAF mit 1.200 QM).
Vier individuelle Top-Adressen des Büromarktes München mit positiven Signalen jüngeren Datums – vermarktet mit vielen Visuals aus dem Studio:
PS. 2607 – noch ´ne Erfolgsmeldung: ´Deal im Kasten: TV-Produktions-Firma mietet 5.700 QM´; einer der führenden Sport-TV-Produzenten im DACH-Raum nutzt Flächen auf drei Stockwerken im Haus 28 der neue balan; somit sei der gesamte Campus fast vollständig vermietetet.
Die MVG lädt zur Eröffnung der Linie 14 der Tram-Westangente Münchens. Wir hatten hier im Frühjahr ´24 den Baubeginn des – seit über 10 Jahren grafisch begleiteten – Infrastruktur-Projekts der Landeshauptstadt vermeldet, jüngst war in der Lokalpresse von Testfahrten mit dem modernsten & mit dem ältesten Tram-Modell im Bestand (einem Niederflur-Avenio & einem 100 Jahre alten Fahrdrahtkontrollwagen) zu lesen. Nun wird zum Bürgerfest geladen: Samstag, den 28.2. ab 11:30 Uhr am Laimer Anger. Immer spannend, wenn Visuals dann Realität werden.
TWT
Vorerst rein digital bleibt das auch hier visualisierte Projekt Tram Nordtangente (Kürzel: TNT), das ´24 eingefroren wurde (MM: ´augebremst´).
