Archiv der Kategorie: Office

CENTRAL TOWER München

Für das Re-Branding des CENTRAL TOWER in München („Repositionierung eines qualitativ hochwertigen Hochhaussolitärs durch Aufwertung der Allgemeinbereiche und durch die Überarbeitung des Nutzungskonzeptes im Retailbereich„) hat das Büro Weickenmeier, Kunz + Partner Vorschläge erarbeitet. Zur Abstimmung mit dem Investor wurden die wesentlichen Planungsalternativen visualisiert.

Central Tower - Entree aufgebrezelt

Central Tower – Entree aufgebrezelt

Die 3D-Visualisierung leistet nicht nur einen Beitrag zur internen Projektkommunikation, sie wurde selbst für die Ausschreibung verwendet.

PARK VILLAGE – BA 2

Parkvillage

Parkvillage multimedial

Nach dem Erfolg von Park Village – BA 1 folgt nun der zweite Streich: Wieder neun neue Gebäude für ein urbanes Büroareal im Medienstandort Unterföhring, wieder jede Fassade mit eigener Identität:

„Von der harmonischen Holzfassade zur futuristisch gestalteten Fassade des Restaurant- und Veranstaltungsgebäudes. Von der südländischen, terrakottafarbenen Fassade bis zur spiegelnden Glasfassade im Hightech-Look.“ (www.park-village.de)

Geplant von lauber architekten und MVRDV, visualisiert und inszeniert in 3D vom Studio.

Office wird Fitness

Eine große Versicherungsgesellschaft will das Dachgeschoss eines 70er-Jahre-Büros aufwerten und ein Fitnesscenter einrichten. Den Umbauplanungen wird neben der klassischen Bemusterung 3D-Visualisierung (in vielen Varianten) zur Entscheidungshilfe bei Baumaßnahmen und Einrichtung beigefügt.

Damit Darstellungen aussagekräftig sind, wurden sie detailtreu realistisch visualisiert: Raum, Licht und Möblierung bilden eine echte Vorwegnahme der späteren baulichen Umsetzung.

Office wird Fitness

Office wird Fitness

Münchener Rekordvermietung

Eine Erfolgsmeldung in der Krise: FTI, ein führender Reiseveranstalter, hat fast 22 tausend Quadratmeter Bürofläche in der Münchner City angemietet. Das Projekt ´An den Brücken´ wurde von der Rakete mit vielen 3D-Stills und 3D-Animationen unterstützt.

An den Brücken

An den Brücken – im Grünen

Diese wurden kundenindividuell komponiert – als „maßgeschneiderte“ und individuelle Präsentationen für den Key Account FTI. Mit Anmietung ist die Projektentwicklung in der Landsbergerstrasse vor Fertigstellung zu drei Viertel langfristig vermietet.

Kommunikation + Bestand

Der Officemarkt in Deutschland bekommt die Auswirkungen der Finanzkrise zu spüren.
Selbst in München mit seiner Sonderstellung werden weniger Neubauprojekte aufgelegt.

Noch sind viele Projekte aus besserer Zeit in der Queue und steigern damit zudem den
Modernisierungsdruck für den Bürobestand. Um die anstehenden Sanierungskonzepte
markgerecht zu kommunizieren, visualisiert das Studio den Wandel im Bestand:

Kernsanierungen, Aus- und Umbauten, Renovierungen, technische Ausbauten.

Überlagerung von Bestand und Eingriff für das refurbishment im Officemarkt

Überlagerung von Bestand und Eingriff für das refurbishment im Officemarkt (hier: Alphahaus)

Der weiter „sinkenden Nettoabsorption“ ist mit tradierten Neubau-Visuals kaum zu begegnen.

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Trompe-l’œil

Rendering im (realen) Mockup

Rendering im (realen) Mockup

Ein illusionistisches ´Gemälde´, bei dem versucht wird, auf zweidimensionalen Flächen eine dreidimensionale Wirkung zu erzielen und so dem Betrachter eine Realität vorzutäuschen, die nicht vorhanden ist, wird gemeinhin Trompe-l’œil genannt.

Genau das wollte die IVG Development für den Showroom eines Office-Projekts in Citylage: Als Einblick in die zukünftigen Büroräume hinter ein Fassadenmockup in Originalgröße. Ob Ausblick (bspw. aus einem 1:1-Modell eines First-Class-Hotelzimmers) oder Einblick – beim ´Täuschen des Auges´ sind wir fit.