tidbits – Wohnhaus

Wir präsentieren tidbits (/ˈtɪtbɪt/ small piece of tasty food; synonyms: delicacy, tasty morsel, appetizer, informal goody, little something; auch: juicy bit of gossip, scrap of information):

In der Tradition informativer Serien, die wir hier pflegen (etwa ´How we work´) eine Reaktion auf die verständliche, jüngst arg überbordende Vorgabe unserer Auftraggeber, nie nix vorab zu veröffentlichen und unserem Wunsch, ab und an halbwegs aktuelle Arbeiten ausschnittsweise, miniaturisiert, anonymisiert vorzustellen. Um zu zeigen, was hier gerade state-of-the-art (und morgen mitunter wieder von gestern).

Unregelmäßig, (hoffentlich) keinem Projekt zuordenbar, lediglich Anmutungen und Details preisgebend. Wir starten mit einem Wohnhaus.

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Das TRIAS

In Schwabings Norden entsteht bis 2018 auf ca. 24 Hektar ein Stadtquartier mit achtzehnhundert Wohnungen und tausend Arbeitsplätzen: Das „TRIAS“ bildet dessen nordwestlichen Auftakt.

Auf einer Geschossfläche von ca. 12 tQM realisiert die Jost Unternehmensgruppe bis Ende 2016 einen Gebäudekomplex mit Hotel, Wohnungen und Nahversorger.

TRIAS Funkkaserne München

Das ! TRIAS

Die Präsentation ist entstanden aus der Trias von Entwickler, Entwerfer & Visualisierer.

Nische

Nischen im Wohnbau

Nischen im Wohnbau

´How we work´ – Abschnitt Wohnbau, spezial. Es gibt nicht nur noch Luxuswohnen – daneben beispielsweise auch Nischenlösungen: Experimentelles (´Odelgrube´), Umbauten (´Schweinestall´), Anbauten …

Gerade unkonventionelle Ansätze wollen kommuniziert sein, da sie zudem ohne Referenz und also ´Vorbild´ in der bereits gebauten Wohnwelt sind.

So definieren wir projektspezifisch Aussage, Bildsprache und Aufwand je dafür. Diesen Luxus leisten wir (uns) …

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Siebendächer ´gut aufgestellt´

Gute Architektur & gute Zahlen (und eine ent- weil ansprechende Projektkommunikation mit Renderings): Die Jahreshauptversammlung der Siebendächer Baugenossenschaft eG „verlief erwartungsgemäß harmonisch„. Fast tausend Einheiten in eigenem Bestand (und nochmal fast zweitausend für diverse Gemeinschaften) sind ein deutlicher Erfolgsausweis in Memmingen.

Dr-Huber-Strasse

Neubauprojekt Dr-Huber-Strasse – Alle Wohnungen bereits verkauft

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3D in brav

3D in brav

3D in brav

´How we work´ – Abschnitt ´objekt- und aufgabenadäquate Darstellung´ (hier im Wohnungsbau); Natürlich erwartet der Kunde erstmal ´ein Feuerwerk´ mit Beauftragung der Rakete. Nicht immer ist´s angebracht:

Eine ´brave´ Baugenossenschaft aus dem Schwäbischen braucht für ihre zurückhaltende (wiewohl fein durchgeplante) Wohnbauarchitektur keine ´laute´, effektheischende 3D-Visualisierung. Sondern eine ruhige Darstellung dessen, was bald sein wird. Kein bling-bling in 3D, keine überbordende Ausstattung (des Motivs). Und das ist in diesem Fall richtig und zielführend. Und sparsam zudem. Der Schwabe halt.

BayWa-Wiese – Rosenheim

1977 wurde für das Gelände der Beschluss für die Aufstellung eines Bebauungsplans gefasst – 2011 bewertete der Bauausschuss einen überarbeiteten Entwurf des Münchner Architekturbüros Weickenmeier, Kunz und Partner zum sog. ‚Panorama-Park Rosenheim‘ auf dem Areal als „in sich schlüssig„.

Verantwortlichen der Stadt wurden Visuals zum Entwurf eines Ensembles aus Discounter, Hotel, Office & Wohnen ´in 3D´ präsentiert, weitere Darstellungen folgten: Wegen der langen Verfahrensdauer wird Bürgern mit Aushang und Webseite die Möglichkeit gegeben, sich zu informieren. Im Oktober 2013 wurde die aktuelle Planung in der Stadtratssitzung für die Wiederaufnahme der Bauleitverfahren nun gebilligt.

Panorama-Park Rosenheim

Wohnen, Arbeiten und Einkaufen im ´Panorama-Park´

So scheint eine „unendliche Geschichte“ nach wechselnden Zielen und Planungen endlich endlich zu werden.